Dom z działką: co jeszcze można dobudować? Przykład w 3D
Istniejący dom na stoku w Beskidach odtworzony w 3D z danych publicznych, a w nim fakty: co dopuszcza plan miejscowy, gdzie przeszkadza las i co jeszcze mieści się…
Czytaj →Blog
Kategoria: Uncategorized
Działka ze spadkiem: ile spadek dokłada do fundamentów i kiedy piwnica ma sens
Jak przeliczyć spadek działki na różnicę wysokości pod domem, który fundament wybrać przy 5, 10, 15 i 20 procentach, od czego zależy koszt i kiedy częściowa piwnica przestaje…
Czytaj →
Kto sprawdzi działkę przed zakupem: gmina, prawnik, geodeta, geotechnik, raport czy analiza 3D
Przed zakupem działki pod dom sporo sprawdzisz samodzielnie, ale część odpowiedzi dają tylko gmina, geodeta, geotechnik i operatorzy sieci. Kto co sprawdza, ile to kosztuje, w jakiej kolejności…
Czytaj → Osuwiska: jak sprawdzić działkę przed zakupem (SOPO, rejestr starosty, plan miejscowy)
Działka na stoku w Karpatach, na Pogórzu albo na skarpie? Gdzie bezpłatnie sprawdzić mapę osuwisk, co znaczą kategorie aktywności, czego mapa nie mówi, jakie oznaki widać na miejscu…
Czytaj →
Widok z działki: jak sprawdzić przed zakupem, co zasłonią przyszli sąsiedzi
Kupujesz działkę dla widoku na góry albo dla słońca w ogrodzie? Pusta działka obok nie zostanie pusta. Jak sprawdzić w planie miejscowym, co i jak wysoko może tam…
Czytaj →
Woda na działce na stoku: skąd spływa, dokąd ją odprowadzić i co mówi prawo
Działka poniżej pól albo na skarpie zbiera wodę z dużego terenu. Jak to sprawdzić przed zakupem, ile wody spływa z dachu, kiedy studnia chłonna nie zadziała, jaki zbiornik…
Czytaj → Zanim kupisz działkę, zobacz ją w 3D
Analiza działki przed zakupem w 3D: plan miejscowy, fundamenty na spadku, woda i widok z okien w jednym modelu. Dwa przykłady z ostatnich analiz.
Czytaj →
Co sprawdzić przed zakupem działki pod dom: lista przed zadatkiem
Dziesięć rzeczy do sprawdzenia, zanim zapłacisz zadatek: granice, księga wieczysta, plan miejscowy, dojazd, media, spadek terenu, woda, grunt, sąsiedztwo i grunt rolny. Większość sprawdzisz sam, za darmo.
Czytaj →
Zadatek, zaliczka, kaucja, rezerwacja: co odzyskasz, gdy zakup działki nie dojdzie do skutku
Sprzedający chce pieniędzy na „zaklepanie” działki? Od nazwy wpłaty i zapisu w umowie zależy, czy ją odzyskasz. Zadatek, zaliczka, kaucja i opłata rezerwacyjna w prostych słowach, z tabelą.
Czytaj →